Fradrag for hjemmekontor når du driver for deg selv

Kort svar. Har du et rom hjemme som bare brukes til firmaet, kan du trekke fra et standardfradrag på 2 240 kr i året (2026), 2 192 kr for 2025, eller rommets faktiske kostnader. Brukes rommet også privat, gir det ikke fradrag.

Se filmen

Eksempel: hva det kan være verdt

Standardfradrag 2026 (ingen kvittering): 2 240 kr
Eksempel: lavere skatt (36 %): ca. 806 kr

Omtrent 36 % av beløpet kommer tilbake som lavere skatt, et trygt, konservativt anslag for et typisk ENK. Nøyaktig beløp avhenger av inntekten din.

Verdt å være obs på

Rommet må bare brukes til firmaet. Et gjesterom, en stue eller et kjøkkenbord du også bruker privat gir ikke fradrag. Selger du boligen, kan en del av gevinsten bli skattepliktig. Det gjelder hvis rommet ble brukt i firmaet i mer enn ett av de to siste årene før salget, både med standardsats og faktiske kostnader.

Hjemmekontor: sofaen er ikke et kontor

Les teksten i filmen

Sofaen er ikke et kontor. Stue og kjøkkenbord teller ikke.

Rommet må være bare for jobben.

Sover noen der? Da teller det ikke.

Eier du boligen? Fast sats, ingen kvitteringer. Eller de ekte kostnadene for rommet.

«Jeg leier.» Da tar du rommets del av husleien. Ikke hele regningen.

Glemmer du et rom som bare er jobb? Da betaler du som om det ikke finnes.

Ett rom. Bare jobb. Ellers ingenting. Du taster egne tall og står selv ansvarlig for opplysningene du gir Skatteetaten.

Ta skattesjekken

Filmen har egen side, fin å dele.

Hva kan du trekke fra?

Eier du boligen, også en andel i borettslag: standardfradrag på 2 240 kr i året (2026, 2 192 kr for 2025) for rommet du bruker i firmaet, uten kvitteringer. Du må selv bo i minst halvparten av boligen.
Eller: faktiske kostnader for rommet, som strøm, vedlikehold og rommets andel av forsikring, kommunale avgifter og ytre vedlikehold.
Leier du boligen, fordeler du husleien mellom boligdelen og rommet som brukes i firmaet. Standardfradraget gjelder ikke når du leier.

Hvor mye kan du trekke fra?

Du velger enten standardfradraget eller faktiske kostnader for rommet. Faktiske kostnader regnes ut fra rommets areal som del av boligen, og du må kunne dokumentere dem. Du får ikke fradrag for beregnet leie av din egen bolig.

Hva må du dokumentere?

Standardfradraget krever ingen kvitteringer, men rommet må bare brukes til firmaet. Velger du faktiske kostnader, trenger du boligens areal, rommets areal og regningene (strøm, kommunale avgifter, forsikring).

Lovhjemmel: Skatteloven § 6-1 (Lovdata)

Kan du kreve dette for tidligere år?

Ja. Det er ikke for sent: du kan rette tre år tilbake. Har du glemt fradraget, kan du få skatt tilbakebetalt for de årene. Fristen for å rette løper ut etter tre år, så det eldste året forsvinner litt etter litt. Du taster inn dine egne tall for hvert år, så varsler og guider vi deg gjennom rettingen.

Lurer du på om du har dette fradraget?

Kalkulatoren gir deg et estimat etter 16 korte spørsmål, anonymt og uten innlogging.

Se et anslag Logg inn med BankID

Vanlige spørsmål

Må jeg ha et eget rom for å få hjemmekontorfradrag?

Ja. Skatteetaten krever at rommet kun brukes til næringsvirksomheten. Jobber du ved kjøkkenbordet eller i et rom du også bruker privat, får du ikke fradrag for det.

Jeg er ansatt og jobber hjemmefra. Får jeg fradrag for hjemmekontor?

Nei. Som ansatt får du ikke eget fradrag for hjemmekontor; utgifter til jobben regnes som dekket av minstefradraget. Fradraget på denne siden gjelder deg som driver eget firma (enkeltpersonforetak, ofte kalt enkeltmannsforetak).

Kan jeg trekke fra husleie hvis jeg leier?

Ja, en del av den. Du fordeler husleien mellom boligdelen og rommet som brukes i firmaet, og får fradrag bare for firmadelen. Standardfradraget gjelder bare den som eier boligen. Rommet må bare brukes til firmaet.

Kan firmaet leie kontor av meg selv?

Nei. Skatteetaten: i et enkeltpersonforetak kan du ikke få fradrag for beregnet leie av din egen bolig. Du fører i stedet standardfradraget eller rommets faktiske kostnader.

Må jeg skatte når jeg selger boligen?

Det kan bli skatt. Har rommet vært brukt i firmaet i mer enn ett av de to siste årene før salget, er den delen av gevinsten skattepliktig. Det gjelder både med standardsats og faktiske kostnader. Skatteetaten beskriver dette under «Bruke egen bolig i næring».

Hvor mange år tilbake kan jeg kreve dette?

Det er ikke for sent: du kan rette tre år tilbake. Har du hatt et kontorrom som bare ble brukt til firmaet uten å føre fradraget, kan du hente det for hvert av de årene.

Relaterte fradrag

Hvorfor omtrent 36 % av et fradrag kommer tilbake: slik skattes et ENK. Leier du ut en del av boligen i stedet for å bruke den til kontor? Det har egne regler for utleie.

← Se alle 23 fradragskategorier

Denne guiden er generell informasjon om fradragsreglene for enkeltpersonforetak, ikke individuell skatterådgivning. Satser og grenser kan endres fra år til år. Står det et år ved et beløp, gjelder beløpet det året. Du er selv ansvarlig for opplysningene du oppgir til Skatteetaten.

Skrevet av Erik Mersland, som driver eget enkeltpersonforetak. Oppdatert 11. oktober 2026. Vi er ikke regnskapsfører. Er du usikker, spør Skatteetaten eller en regnskapsfører.