Fradrag for kontor-, studio- og coworking-leie i ENK

Kort svar. Leier du lokale til virksomheten (kontor, studio, verksted, lager eller en coworking-plass), kan du trekke fra hele leien. For mange ENK er dette ett av de største enkeltfradragene.

Eksempel: hva det kan være verdt

Coworking-plass 3 500 kr/mnd: 42 000 kr/år
Eksempel: lavere skatt (36 %): ca. 15 120 kr

Omtrent 36 % av beløpet kommer tilbake som lavere skatt, et trygt, konservativt anslag for et typisk ENK. Nøyaktig beløp avhenger av inntekten din.

Hva kan du trekke fra?

Månedsleie for kontor, studio, verksted eller lager brukt i virksomheten.
Fast plass eller flexplass på coworking-kontor.
Felleskostnader og tilgang som inngår i leieavtalen.

Hvor mye kan du trekke fra?

Leie av næringslokale er fullt fradragsberettiget. Betaler du 2 500 kr i måneden for en kontorplass, blir det 30 000 kr i året, hele beløpet trekkes fra.

Hva må du dokumentere?

Leiekontrakt eller faktura fra utleier som viser månedlig leie og at lokalet brukes i næringen.

Lovhjemmel: Skatteloven § 6-1 (Lovdata)

Kan du kreve dette for tidligere år?

Ja. Det er ikke for sent: du kan rette tre år tilbake. Har du glemt fradraget, kan du få skatt tilbakebetalt for de årene. Fristen for å rette løper ut etter tre år, så det eldste året forsvinner litt etter litt. Du taster inn dine egne tall for hvert år, så varsler og guider vi deg gjennom rettingen.

Lurer du på om du har dette fradraget?

Kalkulatoren gir deg et estimat etter 16 korte spørsmål, anonymt og uten innlogging.

Se et anslag Logg inn med BankID

Vanlige spørsmål

Kan jeg trekke fra coworking selv om jeg ikke er der hver dag?

Ja. Så lenge plassen er leid for å utføre virksomheten, er leien fradragsberettiget uavhengig av hvor ofte du bruker den.

Hva hvis jeg både har hjemmekontor og leier et lokale?

Du kan føre begge hvis begge faktisk brukes i virksomheten, men vær ryddig på at hjemmekontoret da typisk dekkes av standardfradraget, mens den leide plassen føres med faktisk leie.

Relaterte fradrag

Hvorfor omtrent 36 % av et fradrag kommer tilbake: slik skattes et ENK.

← Se alle 23 fradragskategorier

Denne guiden er generell informasjon om fradragsreglene for enkeltpersonforetak, ikke individuell skatterådgivning. Satser og grenser kan endres fra år til år. Står det et år ved et beløp, gjelder beløpet det året. Du er selv ansvarlig for opplysningene du oppgir til Skatteetaten.

Skrevet av Erik Mersland, som driver eget enkeltpersonforetak. Oppdatert 10. oktober 2026. Vi er ikke regnskapsfører. Er du usikker, spør Skatteetaten eller en regnskapsfører.